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细心约好防止胶葛 装饰合同最好这样签

作者:尊龙用现金娱乐一下时间:2018-05-18 14:48浏览:

  

  家装时装饰面积和施工工艺等细节,都应具体写进合同

  因为作业繁忙,梁先生找了一个装饰队担任新居的装饰工程。但是,在核算家装面积时,梁先生发现预算面积跟实践面积存在收支。就拿刷漆面积来说,按道理门和窗户的面积不应该核算在内的,但梁先生发现,工头把门和窗户的面积都算进去了,并且还说是职业常规,整个装饰职业都是这么核算的。这不是摆明晰多收钱吗?面临装饰队的计量糊涂账,梁先生觉得非常无法。细腻精深 TOTO卫浴再现传统京烧工,家装面积应该怎样核算才精确呢?从事家装规划的刘工程师介绍了正确核算墙面、墙顶面、地上的办法。

  刘工介绍,墙面的装饰资料,一般包含涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。核算面积时,资料不同,核算办法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以平方米核算。房子装饰长度按主墙面的净长度核算。高度,如无墙裙的从墙裙极点算至楼板底面;有吊顶的从室内地上(或墙裙极点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交代的面积。细心约好防止胶葛镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方米核算。房子装饰装置踢脚板的面积按居室内墙周长核算,单位为米。在墙砖的面积核算上,不包含窗户和门这块不贴砖的部分。墙顶面(包含梁)的装饰资料一般包含涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。房子装饰天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以平方米核算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和邻近烟囱等所占面积。顶角线长度按房子内墙的净周长以米核算房子装饰操控主材本钱很重要。房子装饰地上面积按墙与墙间的净面积以平方米核算,不扣除间壁墙、穿过地上的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实践打开面积以平方米核算,装饰合同最好这样签不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其悉数水平投影长度(不包含墙内部分)乘以系数1.15以延伸米核算。

  一般业主也是注重单项的价格,与装饰公司谈了各项价格后就认为没问题了,关于实践的面积一般是大致估量。实践上一些不标准的装饰公司或工头会在各项装饰面积上做手脚,在核算刷漆、贴瓷砖面积时,会把门和窗户的面积都算进去。假如每项面积都略微添加一些,单价又高,那么少则几百元,多则几千元就被不良商家拿走了。假如碰上较真的业主,大不了最终给减下来。刘工表明,关于缺少相应专业知识和消费经历的业主来说,为防止吃亏,与装饰公司或装饰队在单价谈好后,必定不要怕辛苦,要与监理或工人师傅一同,将各单项装饰面积尺度测量精确,并记下来,落实到装饰合同上;一起算清楚单项的总价,附在合同附件上,防止届时就面积和尺度巨细扯皮。

  刘工还指出,现在一些家装预算合同关于施工工艺不注重,细心看轻轻敲厨房瓷砖选择几个小技,只要一些大略的规则。其实在一份标准的预算合同里,还应包含施工工艺的阐明,防止施工时呈现缝隙,给工人钻空子。如在刷漆的工艺阐明里,应该标明底漆刷几遍、面漆刷几遍、刷不同色彩的漆,价格是否有变。铺砖的工艺办法分多种,十字贴法、工字贴法、45度贴法以及地砖上墙等,依贴法不同价格也有差异。一起地砖的巨细、种类也决议了人工费用的不同,假如贴工艺砖,人工费也有不同。别的,关于防水的处理要分外留心,在厨房卫生间的地上及墙面有必要做防水,地上及墙面整理做水泥沙加防水剂后,刷防水涂料的次数更需求标明清楚。

  (陈艳梅)

  

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