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二手房装饰需求留意的几个细节

作者:尊龙用现金娱乐一下时间:2018-03-30 22:02浏览:

  

  在二手房装饰的进程中,有许多看似不起眼的办理细节和施工细节,假如处理不及时或处理不妥,将会变成影响工程质量的大问题,有的可能会形成无法挽回的丢失。

  细节定胜败 二手房装饰要注意的当地

  二手房装饰中厨房卫生间磁砖撤除是常常的事,但最让人简略忽视的细节是磁砖撤除前下水道和地漏关闭处理。假如下水道和地漏关闭处理不及时,磁砖碎片和水泥残渣掉进下水管道后遇水胀大形成阻塞,日后整理起来适当费力。

  墙体撤除是旧房改造中最常见的事,一般工人只研讨怎样拆得轻松,拆得快,尽量少花点力气,而不考虑墙内可能还有电线或水管这一细节。或许一锤子下去墙是砸开了,而墙内的水管可能也破了,形成满屋是水的局势;假如砸到墙内的电线,断路是小,就怕触电伤人形成无法挽回的丢失。所以在墙体(特别是厨房卫生间的墙)撤除曾经必定要模清水电路的走向,做好水路的关闭和电路的绝缘后再进行撤除。

  在撤除高层房子阳台钢窗的时分,不光要注意维护自身安全,还要留神阳台外笔直地上是否有人和车这一细节,避免东西和物件从高层掉下有砸伤人和车的风险,然后削减不必要的费事和胶葛

  二手房装饰撤除作业完成后,墙面及边角修正有一些细节值得注意:

  1.墙体撤除后留在墙内的钢筋横切面有必要点上防修漆后才能做关闭找平处理。假如不做防锈处理,日后铁锈会渗出墙面导至墙面泛黄现象。

  2.门窗套、吊顶、墙围撤除后留在墙洞内的木楔子有必要先掏空整理洁净后再添补嵌缝资料。假如墙洞内的木楔子未整理完全就补腻子找平,留意的几个细节跟着室内温度的凹凸,还有北京夏日的湿润、春季的枯燥,最后会导至部分墙洞部分的腻子因澎胀和缩短呈现高低不平。

  卫生间是二手房改造的要点和难点,其间有一些细节不容忽视。

  1.旧房本来的下水管、地漏都不能满意现代人的日子需求,孕妇装购买攻略 做个时髦孕妇。只要经过联接管道来移动和添加下水口,在新管道和旧管道对接前有一个细节不容忽视:那就是对原旧管道进行一次完全的疏通和整理。由于新旧管道对接后一是添加了下水管道的长度,特别是改变了流向和添加了弯头后再想疏通和整理更是一件不简略的事。

  2.许多二手房卫生间下水主管道都是铸铁管,时刻一长生锈是不免的,所以装饰为了漂亮起见都把它包上,在包这个管道前有一个细接也不能忽视:那就是对铸铁管进行一次刷漆防锈处理。由于卫生间都比较湿润,水气一旦进入包管内蒸发出来就比较慢,长时刻的水气必然会加速铸铁管的腐蚀进程。这儿值得提示是:一般都以为管道做了封包处理就没必要再去刷漆,其实不然,管道不封包刷漆有装饰的效果,而管道封包又刷漆是起防锈的做用。

  3.现在新毛坯房卫生间里的管路都是顺着某一旮旯直上直下,而北京70-80时代的二手房卫生间里的上下水管、暖气管许多都是涣散安置,当不妥、中不中,装饰起来很是费事,因管道磕磕碰碰导至与笔直地上发作松动,然后影响地上防水是常有的事,要想处理这一危险有必要在细节上下功夫。首先把管道固定在护套内,然后用玻璃枪往护套和管道之间的缝隙内灌胶(有必要是那种中性、耐水、有弹性的玻璃胶),待胶干后再顺着管道做一层水泥护根进行维护,在这一细节完成后再按正常的防水工艺去做防水处理。

  二手房装饰,换锁不换门是常有的事,但是防盗门的锁和卧室门的锁换法就不相同,防盗门是换锁芯无法换整个锁,卧室门是换整锁不值得换锁芯。换门锁看似一件简略的事,假如不按必定循序进行要走许多的弯路,咱们有一位客户为了换一把锁跑三趟建材市场,决议地板价格继续上涨的要素有哪些!搭进时刻不说,打车的钱远远超越买锁的钱,后来才找到咱们公司,咱们在电话里通知他:先把门上的旧锁卸下来,拿到建材市场,在买锁的时分对照常锁锁舌的长度和孔距去选购。锁的外形无所谓,新旧锁舌的长度和孔距假如不一致,那怕是差一丝一毫这个门就无法锁上。

  以上介绍的仅仅是二手房装饰中很少的一部分细节,先不说旧房装饰与新房装饰之间有多大差异,二手房装饰需求就是旧房自身也有多种多样的方式和层次、旧的程度也千差万别。就拿墙面来说五六十时代是泥土纸筋墙,六七十时代是沙子灰墙,七八十时代是水泥灰膏墙,九十时代后是混泥土石膏墙,现在是混泥土防水腻子墙。针对不同的墙面,挑选不同的施工计划,其间许多细节是新房装饰无法幻想的。所以在二手房装饰的进程中,施工前的运筹决议成果的好坏,问题研讨的详尽,意外的工作就少。

  二手房装饰一方面工程量小、繁琐、杂乱;二方面由所以老练社区,燥音扰民、废物环境等问题导致施工难度添加,所以对从事二手房装饰的企业提出了更高的要求:周到详尽、无微不至、再怎样细也不为过。

  

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